Nuevos desarrollos urbanísticos en Sevilla y especulación inmobiliaria María del Carmen Calderón Berrocal En las últimas décadas, Sevilla ha experimentado profundas transformaciones urbanísticas que han redefinido su estructura territorial, su mercado inmobiliario y su tejido social. Estos procesos han estado acompañados por fenómenos de especulación, incremento del precio del suelo y tensiones en el acceso a la vivienda. El punto de inflexión: la Expo 92 La celebración de la Expo 92 supuso una modernización masiva de infraestructuras: Nuevos puentes. Mejora de comunicaciones. Desarrollo de la Isla de la Cartuja. Renovación de espacios industriales. Tras el evento, muchos suelos recalificados aumentaron significativamente su valor. Expansión inmobiliaria y burbuja (1998–2008) Durante el ciclo expansivo previo a la crisis financiera: Se desarrollaron grandes áreas residenciales (Sevilla Este, Los Bermejales). Aumentó la construcción de vivienda nueva. El...